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任职资格
1.5年以上物业行业从业经验,2年以上物业项目经理管理工作经验。
2.具备物业经理上岗证,具有物业行业其他相关职能证书优先考虑。
3.熟悉物业行业法律法规和政策要求。
4.具有较强的沟通能力和团队管理能力。
5.熟练运用各类办公软件。
职位描述:
1.制定并执行项目年度工作计划和年度预算,监督预算执行情况,做好节能降耗,管控费用降本增效,对项目的经营和运营管理情况负责。
2.制定并完善管理制度,岗位职责,工作流程,监督机制等管理方案,科学合理符合项目实际,负责园区各档案管理和完善。
3.负责物业服务标准化体系建设,提升项目物业服务水平,使企业品牌在本行业内延伸,负责员工队伍建设,对员工工作情况检查和督导。
4.负责组织管理区域内共用设施设备维保,综合维修,消防,环境卫生,秩序安全,车辆管理,园林绿化,雨污运维,客户服务,配套设施完善等各项物业服务等质量监督和控制,确保项目运行健康,提高业主满意度和认可度。
5.负责处理所管理区域内重大事件,突发事件,投诉处理等。
6.负责与相关外联机构和政府职能部门等协调和沟通,处理好业主单位,承租单位相关方面的关系。
7.负责所管理区域内的秩序,消防,水电气,员工出行等一切安全工作,对管理区域内安全负责。
8.上级交办的其他事项。